マンション販売のときの抵当特典抹消について

マンションを購入するときにマンション貸付を利用したり、マンション貸付以外でもマンションを賃借の補填にしていると抵当特権が登記されていらっしゃる。
 マンション譲渡にあたっては、抵当特権が付いたままでは売却できない結果、譲渡金額で皆済し、譲渡金額が残債より少ない場合には、元手などで支払する必要があります。
 なお、売却しても借金が余る状態、銀行などの債権ヤツが他の資産を補填にすることに同意するか、借金ヤツの返済能力や信用ノリを基にして、補填なしでのローンに同意して買う必要があります。

 マンション譲渡にあたって、所有権置換の記帳経費は買主が負担することになっていますが、マンション譲渡の調整である抵当特権抹消の記帳経費はヴェンダーが負担することになっていらっしゃる。
 マンション貸付が残っている場合は残債が何とかあるか、抵当特権抹消の記帳費用がたとえなるかと、譲渡によってTAXはいかに入り用かなど、付随経費についても、事前に確認しておきましょう。